香港大埔住宅地4.51億港元批出 呎價近市場預期下限

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2020-10-28 22:11

  • 地皮以4.51億港元批予熙譽發展有限公司(母公司Fresh Harmony Group Limited),批租期為50年,低于市場預期介乎5億港元至6億港元;每方呎樓面地價約4478港元。

    觀點地産網訊:10月28日,香港地政總署公布,位于新界大埔滘段的住宅用地以4.51億港元批予熙譽發展有限公司(母公司Fresh Harmony Group Limited),批租期為50年,低于市場預期介乎5億港元至6億港元;每方呎樓面地價約4478港元。

    該地皮于10月23日截標,合共收到8份標書,包括信置、永義國際及資深地産投資者何鐵城獨資入標;另外,建灏地産、宏安地産及碧桂園亦有份入標競投。

    地皮位于大埔滘段鄰近鹿茵山莊,占地6.71萬平方呎,最高可建樓面約10.07萬平方呎,料可興建樓高約10層以下的住宅。不過,根據賣地章程,中標财團需要負責鋪砌附近公用道路及行人天橋,另亦須負責其斜坡維修和保養責任。

    審校:劉滿桃



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