去年香港政府放寬按揭保險的限制效應目前仍未完全反映，考慮到香港土地不足，供應緊張情況下，有目前零息環境加上港府或有機會再減辣，将利好香港樓市。
觀點地産網訊：10月29日， 花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊指，由于目前香港第三波疫情已經受控，早前累積的需求将會陸續釋放，就近期所見香港二手銷售強勁，預期至今年底香港價格将會溫和上升。
花旗銀行今日公布2020年第三季市民置業意向調查，調查發現，于今年第一季至第三季，認為目前為置業好時機均為10%，創有紀錄以來高位。李貴莊認為，這主要是由于去年10月政府放寬按揭保險的限制，促成了大量準買家。調查又發展，受訪者對樓價的展望與疫情的走勢刎合，整體置業意欲于第二季抽升至21%，惟至第三季回落至17%。雖然曾于過去一個月有睇樓人士于九月回落，但仍比年初低位高兩成，並比去年同期上升五成，反映市民置業的興趣。
整體而言，疫情對未置業人士的買樓意欲只有輕微打擊，有超過八成的未置業人士認為疫情對他們的買樓意欲影響不大，仍有近兩成認為未來10年内可成功置業。李貴莊相信，去年香港政府放寬按揭保險的限制效應目前仍未完全反映，考慮到香港土地不足，供應緊張情況下，有目前零息環境加上港府或有機會再減辣，将利好香港樓市，未來走勢就要視乎短期的美國大選情況，以及疫情及疫苗的發展。
審校：武瑾瑩
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