據悉，這是繼增城迳吓村、南沙龍古村、南沙鴨利村後，恒大今年在廣州斬獲的第四個舊村改造項目。
觀點地産網訊：據市場消息，10月28日，廣州黃埔穗東街廟頭村舊改城市展廳舉行開工儀式，從現場布展看，恒大成為廟頭村的舊改合作企業。據悉，這是繼增城迳吓村、南沙龍古村、南沙鴨利村後，恒大今年在廣州斬獲的第四個舊村改造項目。
根據資料，該項目位于黃埔區珠江沿岸，東臨南灣社區、夏園社區，北至龍頭山森林公園，西至廣州繞城高速，與雙沙社區相連，南至珠江大蚝沙島，是廣州"一江兩岸三帶"的東部門戶節點。
項目拆舊範圍約199萬平方米（折合2985畝），村民住宅總建築面積為53.28平方米，集體經濟物業總建築面積為22.3萬平方米，改造範圍内共有戶籍人口3730人。根據規劃指標，項目拟建新範圍用地面積77.25公頃，總建築面積176.57萬平方米；村復建安置建築面積93.289萬平方米。
值得一提的是，廟頭舊村改造涉及的用地權屬也比較復雜，其中廟頭區域内與黃埔化工廠、東風化工廠、波羅廟船廠、火電生活區等國有用地混雜交錯，改造具有一定挑戰性。
2018年7月，廟頭社區舊村全面改造意願表決通過，同意率高達98.7%；2019年3月3日，廟頭社區股東代表全票通過前期服務協議，並于3月5日與高新區集團、乙豐公司、同創盛悅公司簽訂舊村改造項目前期服務協議，標志着廟頭社區改造工作進入了實質性階段。
今年10月25日，廟頭股份經濟聯合社發布公告，招商文件的表決同意率破80%，以高票通過招商文件表決。據悉拆補方案也正在進行民主表決，有望于近期向社區居民群衆公開，安置區正在辦理報批報建手續，将于今年12月28日開工建設。
審校：武瑾瑩
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