世茂股份拟 5.51億元收購四川安谷川99%股權

观点地产网

2020-10-29 19:02

  • 四川安谷川擁有位于成都市郫都區安靖鎮方碑村3、4、5、12社的的國有建設用地使用權。項目規劃總建築面積34.77萬平方米,計容建築面積24.64萬平方米,樓面均價約為5103元/平方米。

    觀點地産網訊:10月29日,上海世茂股份有限公司公告披露,公司全資子公司上海夜凱企業管理有限公司及公司關聯方成都世茂新城房地産開發有限公司拟分别收購成都金舵鑫合投資中心(有限合夥)所持有的四川安谷川科技有限責任公司51%和48%股權,交易對價為人民币5.51億元。

    四川安谷川擁有位于成都市郫都區安靖鎮方碑村3、4、5、12社的的國有建設用地使用權。項目所在位置為成都繞城高速以内的安靖闆塊,為郫都區靠近中心城區最近的闆塊,宗地用途為二類住宅用地(其中兼容商業的計容建築面積比例占計入容積率總建築面積的30-40%),規劃建設用淨用地面積110,183.6平方米。項目規劃總建築面積34.77萬平方米,計容建築面積24.64萬平方米,樓面均價約為5103元/平方米。

    在本次交易之前,四川安谷川分别由成都金舵鑫合持有99%,成都世茂新城持有1%;本次交易完成後,四川安谷川将分别由上海夜凱企業持有51%,成都世茂新城持有49%,雙方按照同股同權的原則負責項目地塊的開發及經營管理。

    截至評估基準日,四川安谷川科技有限責任公司資産總額評估值為6.38億元;負債總額評估值為3.01億元;淨資産評估值為3.36億元。

    世茂股份于公告中表示,本次關聯交易有助于增強公司的盈利能力和市場競争力,推動公司可持續發展,推進公司戰略布局,為公司後續發展的有力支持和資源保障,符合公司及全體股東的利益。

    審校:武瑾瑩



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