政經譚 | 三季度末房地産貸款余額48.83萬億 《粵港合作框架協議》簽署

央行：截至三季度末房地産貸款余額48.83萬億 增速連降26個月

10月30日，中國人民銀行公布2020年三季度金融機構貸款投向統計報告。

報告指出，截至2020年三季度末，人民币房地産貸款余額48.83萬億元，同比增長12.8%，比上季末低0.3個百分點，連續26個月回落；前三季度增加4.42萬億元，占同期各項貸款增量的27.2%，比上年全年水平低6.8個百分點。

截至2020年三季度末，房地産開發貸款余額12.16萬億元，同比增長8.2%，增速比上季末低0.3個百分點。其中，保障性住房開發貸款余額4.73萬億元，同比增長1.7%，增速比上季末低0.8個百分點。個人住房貸款余額33.59萬億元，同比增長15.7%，增速與上季末持平。

此外，據觀點地産新媒體報道，10月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，中國10月一年期貸款市場報價利率(LPR) 3.85%，預期3.85%，前值3.85%。五年期貸款市場報價利率(LPR) 4.65%，預期4.65%，前值4.65%。

而在此前9月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，10月LPR維持不變，LPR已連續7個月未做調整。

香港與廣東簽署落實《粵港合作框架協議》2020年重點工作

10月30日，香港行政長官林鄭月娥今日以交換文本方式，與廣東省省長馬興瑞簽署落實《粵港合作框架協議》2020年重點工作，在優勢互補、互利雙赢的基礎上，共同推進涵蓋八大主要範疇的57項措施。

香港政府發言人表示，2020年重點工作繼續以落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》及進一步深化粵港兩地合作為方向和目標，内容多元並涵蓋八大範疇，包括跨界基礎設施建設及通關便利化；共建國際科技創新中心；促進現代服務業合作，包括金融業合作、專業服務、文化和旅遊合作；推進教育、人才和青年合作；打造國際化營商環境；共建優質生活圈；攜手參與「一帶一路」建設；以及推進重點合作平台。

2020年重點工作内的57項措施，個别範疇内的重點工作項目，包括研究完善港珠澳大橋跨境車輛通行政策及有關出入境政策；落實好财政科研資金跨境使用政策，進一步便利資金跨境撥付；繼續深化落實在業務範圍、股比限制、經營地域、資質條件等方面放寬對香港服務業的準入限制；研究擴大香港居民代理見證開立内地個人II、III類銀行賬戶試點銀行範圍；建立健全疫情聯防聯控工作機制；優化落實便利香港居民在粵購房政策措施等。

林鄭月娥指香港現已覓得用地足夠提供1.27萬個過渡性房屋單位

10月30日，香港行政長官林鄭月娥昨參觀首個以組裝合成建築技術興建、位于深水埗南昌街的過渡性房屋項目「南昌220」，並探訪了兩戶家庭，了解他們的生活情況。

林鄭月娥表示，過渡性房屋是為輪候公屋3年或以上、居于惡劣環境，並有急切住屋需要的低收入人士及家庭，提供一個較快的改善方案。去年的《施政報告》承諾在未來3年提供1萬個過渡性房屋單位，今年初進一步提高目標至1.5萬個單位，並将預留的建築費由20億元增加至50億港元，以協助及促成非政府機構推行過渡性房屋項目。

她透露，目前覓得的用地已足夠提供合共1.27萬個單位，期望在各界共同努力下，盡快推出更多過渡性房屋項目。