WeWork的存在本身就是城市更新的産物，WeWork過去十年的發展，正是伴随着城市更新不斷叠代而存在的。
2020觀點商業年會·現場快訊：11月3日，2020觀點商業年會在上海召開，WeWork中國房地産副總裁陳臻就存量地産和城市更新發表看法。
陳臻表示，城市更新是城市發展的必然階段，但回到原點，城市更新何嘗又不是一種無奈，是無法避免的話題。城市更新對項目獲取、操盤能力的要求之高，不斷的驗證，做得好是作品，做得不好就是坑。
“毫不誇張的說，沒有城市更新，就沒有靈魂，WeWork的存在本身就是城市更新的産物，WeWork過去十年的發展，正是伴随着城市更新不斷叠代而存在的。”陳臻如是道。
陳臻介紹稱，WeWork三成項目是和城市更新有關聯的。一個城市更新項目在我看來，作為一個運營商或租戶，首先他得具備盈利性，如果沒有盈利性，資本沒有了熱情，這個買賣基本就到頭了。
第二，需要具備有機的業态組成，且要有長效的運營。最後是人文的傳承，城市更新的對象很多是城市的集體土地，他們見證了城市的歷史文明，是城市歷史文明的延續。
審校：徐耀輝
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