2020年度商辦運營商表現，旨在表彰過去一年在商業地産商辦領域中，表現優異，不斷創新的商辦運營商企業。
2020年度商辦運營商表現，旨在表彰過去一年在商業地産商辦領域中，表現優異，不斷創新的商辦運營商企業。
本研究成果主要通過營運指標、管理指標、商業模式、品牌指標多維度進行綜合考量和評價，盤點出今年表現出色的代表性企業。
在疫情之下，雖然今年商辦運營商們都受到一定沖擊，但是還是不乏在運營和收益方面表現突出的企業，他們展現了優秀抗風險能力。
中海商業、華潤萬象生活、嘉里建設均在研究成果名單前列。中海商業在商辦領域優勢明顯，作為國内最大的單一業權寫字樓開發商，其無論在規模亦或是運營能力上都表現突出。旗下目前在營寫字樓項目45個，總體量為287萬平方米，在上半年疫情下的招商方面成果卓越。
華潤置地的表現可圈可點，其在全國主要一二線城市均有布局。在疫情影響下，出租率整體穩定，寫字樓業務部分依然錄得了不俗的收入，今年在運營上也進行了不少創新。
嘉里建設旗下商辦項目則占據城市核心地段，商業位置優越，如位于上海的靜安嘉里中心等項目，資産價值可觀。同時，租金收入和出租率也位居行業前列水平，整體保持較高的出租率。
越秀商投今年以來在優化現有項目運營的前提下，繼續發展新項目。旗下位于廣州的ICC寫字樓項目計劃将于年底正式開業，為其3.0寫字樓版本，在科技和創新上更上一層，成為標杆之作。
而凱德集團則穩紮穩打，今年主要發力項目的運營，旗下項目疫情下租賃狀況良好，整體出租率和租金水平較為穩定。
陸家嘴商業、金融街資管同樣成績靠前，兩者均在國内一線城市的核心地段布局，前者重點布局上海，後者重點布局北京。憑借優質區位和較好的運營能力，在疫情沖擊下依然表現良好。
撰文：馮彩雲
審校：勞蓉蓉
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