2020年度商業地産運營能力表現，從企業投資物業運營能力、資産管理水平、區域布局等各維度綜合研究，判斷出2020年度商業地産領域中具有傑出運營能力的企業。
2020年度商業地産運營能力表現，從企業投資物業運營能力、資産管理水平、區域布局等各維度綜合研究，判斷出2020年度商業地産領域中具有傑出運營能力的企業。
從名單上看，前五的企業分别是凱德、華潤萬象生活、龍湖、萬達以及印力。這些企業都具備龐大的商業資産規模以及良好的投資物業收益，並且保持着穩定的規模擴張速度。
此外，恒隆、新鴻基、太古、九龍倉等港資企業如往年一樣成功進入研究成果名單。這些港資企業雖然在規模和擴張速度上稍遜一籌，但其精細的運營理念與突出的投資物業回報率，依舊是值得學習的業内典範。
值得一提的是，凱德提升較大，其旗下的龐大商業資産令人矚目，包括辦公樓、購物中心、商業綜合體等多個類别。
目前凱德打造的全球第十座、上海第三座來福士項目——北外灘來福士正處于招商階段，該項目總建築面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。米其林星級品牌甬府、百麗宮影城、綠地集團旗下G-Prime等知名品牌将成為北外灘來福士首批租戶。
與凱德一樣，印力一直致力于擴大旗下商業資産運營規模，並不斷提高運營效益。印力商業項目主要布局在北京、上海、杭州、廣深、武漢、西安的六大核心城市區域，在全國持有或管理的商業項目數量100余個。其中，今年上半年深圳印力中心取得了1.82億元營收以及94.9%出租率的出色業績。
在擴充規模的同時，印力也根據區域布局特點和需求，打造了印象城、印象匯、印象里和印象城MEGA四條産品線，並通過今年新開業的太原印象城和上海南翔印象城MEGA，持續給産品線擴容。
另外，印力持續開展商業創新，攜手合作方将老舊物業升級改造，重新煥發新的發展活力。印力還加強線上商城的服務能力，提升運營管理水平，數字化會員運營繫統會員數量超過700萬。
撰文：詹興晶
審校：勞蓉蓉
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