本期債券采用固定利率形式，單利按年計息，不計復利。票面利率簿記區間為：3.80%-5.00%，最終票面利率将根據簿記建檔結果确定。
觀點地産網訊：11月9日，北京住總集團有限責任公司發布關于2020年公開發行可續期公司債券（第一期） 的發行公告，發行規模不超過10億元（含10億元）。
據悉，2019年3月14日，北京住總集團有限責任公司獲得中國證券監督管理委員會證監許可[2019]383号文核準，向合格投資者公開發行面值不超過22億元（含22億元）的公司債券，本期債券為該債券的第二期發行，
據觀點地産新媒體了解，本期債券的主承銷商、簿記管理人和債券受托管理人為中信建投證券股份有限公司，債券募集資金拟全部用于償還發行人及下屬子公司債務。
關于發行期限方面，本期債券以每 3 個計息年度為一個重定價周期，在每個重定價周期末，發行人有權選擇将債券期限延長1個重定價周期（即延續 3 年）或在該周期末到期全額兌付該期債券。
而利率方面，本期債券采用固定利率形式，單利按年計息，不計復利。票面利率簿記區間為：3.80%-5.00%，最終票面利率将根據簿記建檔結果确定。
此外，首個周期的票面利率在首個周期内固定不變，其後每個周期重置一次。 首個周期的票面利率為初始基準利率加上初始利差，後續周期的票面利率調 整為當期基準利率加上初始利差再加 300 個基點。初始利差為首個周期的票面 2 利率減去初始基準利率。即票面利率公式為：當期票面利率=當期基準利率+初 始利差+300 個基點。
另據觀點地産新媒體了解，截至2020年6月末，北京住總集團有限責任公司總資産為1,326.22億元，淨資産為271.83億元；2020年1-6月，公司實現營業收入219.76億元，實現淨利潤4.55億元，實現歸屬于母公司淨利 潤3.31億元。
審校：劉滿桃
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