廣州海珠紅衛村舊改項目招商 改造總金額195億元

观点地产网

2020-11-10 18:23

  • 廣州海珠紅衛村舊改項目招商公告發布,改造範圍内總建築面積約230萬平方米,改造投資總金額195億元。

    觀點地産網訊:11月10日,廣州海珠紅衛村舊改項目招商公告發布,改造範圍内總建築面積約230萬平方米,改造投資總金額195億元。

    觀點地産新媒體了解到,紅衛村位于海珠區中部,由大塘、新村、苔湧和石榴崗四個自然村組成,面積約3.6平方公裡。招标公告顯示,該村有居民2499戶,戶籍人口5662人。

    根據招标公告,合作企業需為國内A股上市企業,總資産不低于6000億元,淨資産不低于1000億元,且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力。企業自有資金比例不得低于項目總投資的30%;在廣州市範圍内參與不少于3個舊村莊更新改造項目的合作改造,且以上舊村改造項目自2014年1月1日至今竣工驗收合格的建築面積累計達150萬平方米或以上;需為2019年《福布斯》全球上市公司2000強中前500名企業;在2018年度向廣州市海珠區稅務部門納稅總額達1億或以上。

    此外,競得人需承建:聚德西路小學校園綜合改造提升工程(項目金額約2500萬元)、赤崗東小學校園綜合改造提升工程(項目金額約1000萬元)、景中試驗中學校園綜合改造提升工程(項目金額約1500萬元)、海珠區教育發展研究院校園綜合改造提升工程(項目金額約1500萬元)、聚德中學校園綜合改造提升工程(項目金額約1500萬元)公益建設項目;同意按照市、區下達的任務節點要求完成改造各項工作,确保2025年12月31日前安置房開工建設,2030年12月31日前基本完成安置房建設。

    事實上,早在2009年,紅衛經濟聯合社已啟動轄内城中村改造相關工作。随後于2012年,紅衛經濟聯合社與碧桂園簽訂改造合作協議,期間已編制改造方案報送政府部門審批,但一直沒有得到同意批複。2015年12月,因與碧桂園合作協議期滿,紅衛經濟聯合社暫停推進該項工作。

    相關媒體報道稱,時代地産早期也有接觸過海珠紅衛村。而目前,保利正在介入該村舊改的前期工作。

    審校:劉滿桃



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