城投控股11億受讓上海虹口萬安路舊改項目80%股權

观点地产网

2020-11-11 18:21

  • 城投控股表示,進行該筆交易主要是為避免集團内部企業和上市公司形成同業競争,通過本次收購,解決同業競争等相關問題。同時,有利于做大上市公司主營業務,促進上市公司可持續發展。

    觀點地産網訊:11月11日下午,上海城投控股股份有限公司發布公告稱,子公司置地集團拟受讓上海城投城市更新建設發展有限公司持有的城虹萬岸公司80%股權,交易對價為10.93億元(最終價格以經國資主管部門備案的評估價格為準)。

    本次交易完成後,城投置地集團将持有城虹萬岸公司80%的股權,上海中虹(集團)有限公司持有城虹萬岸公司20%的股權。

    經評估,城虹萬岸公司總資産賬面價值為35.47億元,評估價值為38.52億元,增值率為8.57%;負債賬面價值為24.99億元,評估價值為24.99億元,無增減值;淨資産賬面價值為10.49億元,股東全部權益評估值為13.53元,增值額為3.04億元,增值率為28.98%。

    城投控股表示,進行該筆交易主要是為避免集團内部企業和上市公司形成同業競争,通過本次收購,解決同業競争等相關問題。同時,城虹萬岸公司股權的獲取和後續萬安路地塊的開發建設,有利于做大上市公司主營業務,促進上市公司可持續發展。

    資料顯示,城虹萬岸公司主要從事舊區改造和房地産開發業務。自2019年下半年以來,公司主要從事虹口區萬安路340(F地塊)、341(G地塊)、354(D地塊)、355(E地塊)、350(A、B地塊)、351(C地塊)街坊這7塊土地的舊區改造征收業務。

    根據規劃,萬安路地塊7個地塊總占地面積32020平米,地上計容總建築面積83610平米,綜合容積率2.61,用地性質為居住用地。

    截止2020年10月底,上述7塊土地的征收工作已接近尾聲,尚剩余2家企業和3戶居民尚未動遷,其中A、B、C、G地塊已形成淨地,目前萬安路項目已取得市舊改辦和虹口區規資局的預供地批複。

    審校:劉滿桃



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