首創置業表示，公司拟借助首創集團内部産業聯動協同優勢，與買方共同開發大瓦窯地塊。這将能在保持公司對開發大瓦窯地塊的主導操盤權的同時，分散項目風險，減少公司的資金投入。
觀點地産網訊：11月11日，首創置業股份有限公司發布公告稱，其間接全資附屬公司首金祺志（天津）投資管理有限公司（賣方）與北京市綠化隔離地區基礎設施建設有限公司（買方）訂立股權轉讓協議。
據此，賣方出售項目公司14.99%的股權予買方，現金代價為人民币869,435元，及對項目公司按其股權比例繳付注冊資本（即人民币1499萬元）。股權轉讓完成後，項目公司将由賣方及買方分别擁有85.01%及14.99%的權益。
緊随完成後，買賣雙方将根據屆時于項目公司的股權比例對項目公司進行增資，增資額為人民币13.8億元。完成後，買方承諾提供的無抵押股東貸款為472,185,000元，並按年利率7%計息，其中221,852,000元後續将轉為權益出資，以繳付注冊資本及對項目公司進行增資。
資料顯示，項目公司為北京創閱新科置業有限公司，主要從事北京市大瓦窰地塊的開發工作。該地塊于今年7月透過公開競買獲得，自競得之日起一直由項目公司持有。該地塊為商住用地，總占地約44,670平方米，規劃建築面積約119,857平方米，土地出讓金約29.6億元。
首創置業表示，股權轉讓的所得款項淨額将用作一般營運資金。根據初步評估，預期本集團将因股權轉讓而錄得收益約人民币869,000元。
資料顯示，買方繫首創集團旗下子公司。對此首創置業表示，公司拟借助首創集團内部産業聯動協同優勢，與買方共同開發大瓦窯地塊。這将能在保持公司對開發大瓦窯地塊的主導操盤權的同時，分散項目風險，減少公司的資金投入，提高開發大瓦窯地塊的投資回報率。
審校：武瑾瑩
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