傳福晟國際10億港元放售香港九龍灣企業廣場物業

观点地产网

2020-11-20 11:43

  • 2018年3月福晟國際公告稱,其收購香港九龍宏照道39号企業廣場3期41、42、43、45及46樓、16個泊車位及若幹剩余部分(即三個外牆廣告位),初步對價金額約13.3億港元。

    觀點地産網訊:11月20日市場消息,福晟國際正以10億港元放售香港九龍灣企業廣場3期41、43、45、47及49樓5層寫字樓,總樓面7.98萬平方呎,呎價約1.25萬港元,較2018年初購入價13.3億港元,低近25%。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,2018年3月福晟國際公告稱,其收購香港九龍宏照道39号企業廣場3期41、42、43、45及46樓、16個泊車位及若幹剩余部分(即三個外牆廣告位),初步對價金額約13.3億港元。該等物業的建築面積(不包括16個泊車位及剩余部分)約為7.28萬平方呎。

    另據福晟國際2020年中期業績數據顯示,今年上半年,福晟國際錄得收入6.85億元,較過往期間上升129%;毛利為6934.5萬元,同比下降9.71%;全面收益總額由盈轉虧至為負3.8億元,同比下降462.92%;公司擁有人應占期内虧損為約3.72億元;每股基本虧損為3.28分;每股攤薄虧損為3.28分。

    于期末,福晟國際非流動資産為22.97億元,流動資産為112.59億元,流動負債為107.34億元,非流動負債3.51億元,對應權益總額為24.71億元。其中流動負債方面,借貸一年内到期41.89億元。

    現金流量表方面,福晟國際營活動所得(所用)現金淨額為5.25億元,投資活動所用現金淨額為負2.2億元,融資活動(所用)所得現金淨額為負3.82億元,于期末之現金及現金等值項目為8.02億元。

    審校:鐘凱



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