上海鐵路房地産37億底價摘得南京一宅地 樓面價25646元/平米

观点地产网

2020-11-20 11:54

  • 最終,僅經過1輪報價,上海鐵路房地産開發經營有限公司以底價37億元競得雨花台區賽虹橋街道安德門市場(一期)地塊,樓面價25646元/平方米。

    觀點地産網訊:11月20日,江蘇南京公開出讓雨花台1宗宅地。最終,僅經過1輪報價,上海鐵路房地産開發經營有限公司以底價37億元競得雨花台區賽虹橋街道安德門市場(一期)地塊,樓面價25646元/平方米。

    據觀點地産新媒體了解,雨花台區賽虹橋街道安德門市場(一期)地塊,四至範圍:東至甯蕪鐵路,南至規劃眼香路,西至鳳台南路,北至規劃觀雲路,出讓面積51524.88平方米,容積率2.8,建築面積144269.66平方米,起價37億元,起始樓面價25646元/平方米。

    根據出讓公告顯示,該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,設定上限價格為44.3億元。當競買報價達到最高限價時仍有兩個或兩個以上競買人要求繼續競買的,停止競價,改為現場搖号确定競得人。競得者所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過41000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

    此外,該地塊裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預制率≥50%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策;地塊内南唐窯業遺存及南朝佛寺遺存部分單獨設宗發證。競得人須按照文物部門意見編制文物保護方案并完成修複、建設,在商品住宅首次登記前無償移交雨花台區文物部門,面向社會開放。無償移交時,所對應土地按文物用地辦理劃拔、登記手續,出讓面積據實核減,出讓金總額不作調整。文物遺存部分移交前由競得人承擔保護責任。

    審校:鐘凱



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