利福國際25.7億港元收購英國倫敦聖詹姆斯廣場 并返租賣方

观点地产网

2020-11-20 22:29

  • 利福國際稱該物業位于倫敦聖詹姆斯廣場,為其中一個于倫敦市享負盛名的地段,相信該收購事項為公司提供于倫敦黃金地段擁有一個優質永久業權物業的難得機會。

    觀點地産網訊:11月20日,利福國際集團有限公司公告稱,于今日交易時段結束後其全資附屬公司作為買方,與賣方BP International Limited訂立收購協議。

    據此,買方同意收購而賣方同意出售一宗英國倫敦物業,代價為2.5億英鎊,相等于約25.71億港元。

    公告披露,該收購土地及樓宇為倫敦聖詹姆斯廣場1、1A及2号及2号至6号查爾斯二世街,在土地注冊處注冊為絕對永久業權項目,項目編号為NGL448775。該物業一直被賣方用作其總部/自有辦事處。

    緊随完成後,買方與賣方須訂立及已簽訂租賃協議,買方同意将該物業以年租金1121萬英鎊(相等于約1.2億港元)出租予賣方,為期24個月,須每季預付。

    另據利福國際披露,賣方為一家于英格蘭及威爾斯注冊成立的公司,為一間在倫敦上市的綜合能源公司的全資附屬公司。

    對于收購該事項的理由,利福國際稱該物業位于倫敦聖詹姆斯廣場,為其中一個于倫敦市享負盛名的地段,相信該收購事項為公司提供于倫敦黃金地段擁有一個優質永久業權物業的難得機會。

    同時,收購事項亦使利福國際透過租金收入作長期投資之用,并可分散和強化其資産組合。預期購買該物業的代價随後将通過銀行貸款進行部分再融資。

    審校:徐耀輝



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