福州平潭14萬平商住地調整出讓指标 将于12月8日出讓

观点地产网

2020-11-22 18:00

  • 值得一提的是,早在7月28日,微信公衆号“平潭海壇片區”發布一則微信推文,消息報道萬達集團莅臨平潭海壇片區開展用地選址磋商,認為平潭首個萬達廣場或将落地岚城竹嶼湖。

    觀點地産網訊:11月21日,福州平潭綜合實驗區自然資源與生态環境局發布“關于2020G018号宗地公開出讓國有建設用地使用權的補充公告”。

    據了解,關于原本将于12月7日上午10時拍賣的2020G018号宗地,本次涉及的調整包括拍賣時間修改為12月8日上午10時,出讓條件由“商務(辦公,不含SOHO)不大于33000平方米”改為“商務(辦公,不含SOHO)不小于33000平方米”,此外規定宗地内酒店不得獨立占地。

    該宗地塊位于竹嶼湖中路北側、瑤竹南路西側,為城鎮住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商業用地、商服用地-旅館用地、商服用地-商務金融用地(辦公、不含SOHO)。

    地塊面積14萬平方米(約合210畝),容積率大于1且不大于2.75,以起始價10.7億元及容積率上限2.75測算,起始樓面價為2779.22元/平方米,住宅部分樓面地價為3353元/平方米。

    出讓公告顯示,競得人須自持購物中心計容建築面積7.1萬平方米、酒店計容建築面積1.5萬平方米、商務(辦公,不含SOHO)計容建築面積1萬平方米、地下商業建築面積9000平方米(不計容)。

    此外,地塊在簽訂《土地出讓合同》之日起24個月内滿鋪開業,指購物中心(不含金街)開業時對外正常營業面積占購物中心(不含金街)所有可出租面積95%及以上;宗地項目須在交地之日起1年内開工,開工之日起3年内竣工。

    值得一提的是,早在7月28日,微信公衆号“平潭海壇片區”發布一則微信推文,消息報道萬達集團莅臨平潭海壇片區開展用地選址磋商,由于該地塊規劃購物中心、酒店、金街。因此認為平潭首個萬達廣場或将落地岚城竹嶼湖。

    審校:楊曉敏



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