遠洋服務通過上市聆訊 上半年毛利率28.5%

观点地产网

2020-11-22 18:47

  • 截至2020年6月30日,總合約建築面積達6190萬平方米,遍及中國24個省、直轄市及自治區的54個城市,管理210個物業,總在管建築面積達4230萬平方米,包括155個住宅社區及55個非住宅物業。

    觀點地産網訊:11月22日,港交所信息披露,遠洋集團旗下物業管理服務提供商遠洋服務通過上市聆訊。

    據觀點地産新媒體了解,截至2020年6月30日,遠洋服務的總合約建築面積達6190萬平方米,遍及中國24個省、直轄市及自治區的54個城市,管理210個物業,總在管建築面積達4230萬平方米,包括155個住宅社區及55個非住宅物業。其物業管理服務涉及多種物業類型,包括住宅社區、商寫物業(如寫字樓、商場及酒店)及公共及其他物業(如醫院、公共服務設施、政府大樓及學校)。

    除物業管理服務外,亦提供非業主增值服務,包括向物業開發商及其他物業管理公司提供的交付前服務、咨詢服務及物業工程服務,以及向在管物業的業主及住戶提供的各種社區增值服務(包括社區資産增值服務、社區生活服務及物業經紀服務)。

    截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六個月,遠洋服務的總毛利率分别為20.7%、20.1%、20.6%及28.5%。

    毛利率由截至2019年6月30日止六個月的23.9%大幅上升至截至2020年6月30日止六個月的28.5%,主要是由于物業管理服務的貢獻增加,而物業管理服務截至2020年6月30日止六個月内錄得較高的毛利率,以及所有業務線的毛利率均有所增加。

    截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六個月的年内/期内溢利分别為人民币1.05億元、人民币1.44億元、人民币2.05億元及人民币1.54億元。

    截至2017年、2018年、2019年12月31日以及2020年6月30日,遠洋服務的資本負債比率分别為零、454.5%、483.1%及439.9%。截至2017年12月31日的資本負債比率為零,乃由淨現金狀況。

    審校:劉滿桃



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