武漢41.23億元成交4宗地 正荣、大華等落子

觀點地産網訊：11月26日，武漢10宗地塊入市出讓，其中東湖新技術開發區3宗、江夏區2宗、洪山區2宗、東西湖區2宗、武昌區1宗，起始總價約88.01億元。

其中有5宗地為網上出讓，分别為P（2020）124号地塊-128号地塊，最終成交4宗地，總成交金額為41.23億元。其余5宗地為現場出讓，P（2020）129号地塊-133号地塊。

觀點地産新媒體了解到，東湖新技術開發區P（2020）124号地塊最終經過14輪競價，由武漢正本置業發展有限公司（正荣）以總價6.06億元拿下。該地塊位于康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南，規劃淨用地面積27405.48平方米，容積率2.3，為居住用地。地塊起始價約5.4億元，起始樓面地價8576.51元/平方米。此外，該地塊需配建一所6班幼兒園、配置養老服務用房。

東湖新技術開發區P（2020）125号地塊則由武漢高科農業集團有限公司以底價4.47億元競得，樓面地價1575.96元/平方米。該地塊位于僑興街以南、龍泉巷以東、僑香街以北、風泉路以西，規劃淨用地面積122335.43平方米，控制用地32415.13平方米。

根據出讓文件，該地塊拟用于建設“華僑華人專業人士創業發展洽談會”（簡稱“華創會”）永久會址。

江夏區P（2020）127号地塊最終由武漢新開達置業有限公司以底價4.6億元摘得，樓面地價約2140.53元/平方米。該地塊位于江夏區廟山産業園邬樹村，規劃淨用地面積為 85726.62平方米，為批發市場用地、商務用地。

出讓文件要求該地塊須引進一家央企在江夏區設立華中總部，並在江夏區注冊；須引進不少于8家國際批發零售品牌進駐。

洪山區P（2020）128号地塊最終被武漢華君匯投資發展有限公司（大華集團）以底價26.1億元獲得，成交樓面地價6055.68元/平方米。該地塊位于通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域，規劃用地面積16.52公頃，為居住用地、公園綠地。

出讓文件顯示，該地塊需配建2所9班幼兒園。

而江夏區P（2020）126号地塊最終因無人報價而未成交。該地塊位于大橋産業園邢遠長村。該地塊規劃淨用地面積為 4475.91平方米，規劃用地性質為商服用地（加油加氣站用地），起始價7500萬元，起始樓面地價62500元/平方米。