佛山禅城灣華地塊入市交易,最終,粵海以總價27.074億元競得,扣除配建計算樓面價約18464元/平方米(未計建安成本),溢價率19.14%。
觀點地産網訊:11月27日,佛山禅城灣華地塊入市交易,最終,粵海以總價27.074億元競得,扣除配建計算樓面價約18464元/平方米(未計建安成本),溢價率19.14%。
據觀點地産新媒體了解,上述地塊位于文華路西側、黎明二路南側,靠近佛山2号線(在建)和佛山3号線(在建)換乘點灣華站。地塊用地面積4.33萬平方米,總計容建築面積15.15萬平方米,限高265米,目前已全部平整。
上述地塊起始價22.724億元,須配建一所18班幼兒園,計容建面不小于4860平方米,若扣除配建幼兒園,計算地塊初始樓面積約15497元/平方米。
此前于10月20日,佛山鐵投集團與禅城區府簽署戰略合作框架協議,以“軌道+物業+産業”為開發理念的灣華站TOD綜合體暨軌道産業總部項目正式啟動。本次挂牌出讓的正是首期居住用地。
市場消息,本場土拍吸引至少10家房企競拍,分别有保利華南、粵海、時代中國、正荣、龍湖、卓越、招商蛇口、華潤置地、建發、美的置業。
審校:武瑾瑩