藍光嘉寶1.6億收購上海上置物業60%股權 年内已收購共17家

观点地产网

2020-11-30 21:44

  • 2020年初至今,藍光嘉寶已于中國收購合共17家物業管理服務提供商,總代價為7.59億元,該等被收購公司的在管建築面積合計為3272萬平方米。

    觀點地産網訊:11月30日晚間,四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司公告稱,公司、ALD (HK) Limited(賣方)及上海上置物業集團有限公司(目标公司)訂立股權轉讓協議。

    據此,藍光嘉寶有條件同意收購且賣方有條件同意出售待售權益,占目标公司60%股權,總對價為1.59億元。

    于收購事項完成後,藍光嘉寶将于目标公司股權中擁有60%權益,目标公司的财務業績将合并入賬,而目标公司将成為藍光嘉寶的非全資子公司。

    觀點地産新媒體翻閱公告獲悉,本次交易事項存在利潤承諾。賣方向藍光嘉寶承諾,目标公司截至2021年12月31日止年度的經審計扣除非經常性損益後淨利潤将不少于1617萬元;同時,目标公司于2021年12月31日所管理的建築面積不得低于291.57萬平方米。

    公告顯示,若目标公司均達成承諾利潤及合規管理面積,且質押期屆滿後,賣方可要求藍光嘉寶以目标公司截至2023年12月31日止年度經審計淨利潤的15倍價格收購其于目标公司的40%股權,具體價格、支付方式和交易方式需另行協商一緻為準。

    上海上置物業集團有限公司為一家于中國設立的外商獨資企業,由賣方全資擁有,主要從事物業管理服務,管理業态包含住宅、商業、公建、醫院等,項目主要位于上海市。目前擁有30項物業管理及服務項目,其所管理的建築面積約為291.57萬平方米。2019年末,該公司除稅前淨利潤、除稅後淨利潤、淨資産分别為2766.11萬元、2074.58萬元、5110.15萬元。

    當日,藍光嘉寶另一則公告顯示,自2020年8月31日至公告日期,已進一步收購3家湖南、四川及北京從事物業管理服務的物業管理服務提供商,總代價為7029萬元。該等收購事項完成後,集團的在管建築面積增加449萬平方米。

    2020年初至今,藍光嘉寶已收購合共17家物業管理服務提供商(含2020年10月4日及本公告日期另行披露的須予披露交易公告的收購事項),總代價為7.59億元,該等被收購公司的在管建築面積合計為3272萬平方米。

    審校:徐耀輝



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