藍光嘉寶1.6億收購上海上置物業60%股權 年内已收購共17家

觀點地産網訊：11月30日晚間，四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司公告稱，公司、ALD (HK) Limited（賣方）及上海上置物業集團有限公司（目標公司）訂立股權轉讓協議。

據此，藍光嘉寶有條件同意收購且賣方有條件同意出售待售權益，占目標公司60%股權，總對價為1.59億元。

于收購事項完成後，藍光嘉寶将于目標公司股權中擁有60%權益，目標公司的财務業績将合並入賬，而目標公司将成為藍光嘉寶的非全資子公司。

觀點地産新媒體翻閱公告獲悉，本次交易事項存在利潤承諾。賣方向藍光嘉寶承諾，目標公司截至2021年12月31日止年度的經審計扣除非經常性損益後淨利潤将不少于1617萬元；同時，目標公司于2021年12月31日所管理的建築面積不得低于291.57萬平方米。

公告顯示，若目標公司均達成承諾利潤及合規管理面積，且質押期屆滿後，賣方可要求藍光嘉寶以目標公司截至2023年12月31日止年度經審計淨利潤的15倍價格收購其于目標公司的40%股權，具體價格、支付方式和交易方式需另行協商一致為準。

上海上置物業集團有限公司為一家于中國設立的外商獨資企業，由賣方全資擁有，主要從事物業管理服務，管理業态包含住宅、商業、公建、醫院等，項目主要位于上海市。目前擁有30項物業管理及服務項目，其所管理的建築面積約為291.57萬平方米。2019年末，該公司除稅前淨利潤、除稅後淨利潤、淨資産分别為2766.11萬元、2074.58萬元、5110.15萬元。

當日，藍光嘉寶另一則公告顯示，自2020年8月31日至公告日期，已進一步收購3家湖南、四川及北京從事物業管理服務的物業管理服務提供商，總代價為7029萬元。該等收購事項完成後，集團的在管建築面積增加449萬平方米。

2020年初至今，藍光嘉寶已收購合共17家物業管理服務提供商（含2020年10月4日及本公告日期另行披露的須予披露交易公告的收購事項），總代價為7.59億元，該等被收購公司的在管建築面積合計為3272萬平方米。