我愛我家：擴張以利潤為前提 相寓是唯一盈利的房屋資産管理業務

觀點地産網訊：12月6日，我愛我家在深交所互動易平台上就投資者的提問“未來3至5年如何應對貝殼的市占率提升帶來的競争壓力”回復稱，針對市占率問題，我愛我家堅持擴張以實現利潤為前提。

據觀點地産新媒體了解，2017年底，我愛我家重組進入資本市場，成為國内首家登陸A股主闆市場的居住綜合服務類企業。為維護中小股東利益，標的公司北京我愛我家做出了三年業績承諾。

重組上市後，為确保標的公司的成功整合及業績穩定增長，我愛我家提出有質量發展，實施穩健的擴張策略，不以犧牲利潤進行單純的規模擴張，通過加強精細化管理，加大數字化投入，通過區域門店加密、深耕重點盤源等措施。

根據2020年第三季度數據，我愛我家業務所處重點城市二手市占率穩中有升，截至11月底，我愛我家加盟門店已突破1000家，拓店成效顯着。

據表示，在保證市占率平穩上升的同時，我愛我家實現了利潤的持續穩步增長，2017-2019年，標的公司累計實現扣非歸母淨利潤18.75億，超額完成了業績承諾；2020年一季度因疫情影響公司實現歸母淨利潤-1.6億元，較去年同期減少3.69億元，基于行業頭部企業的發展韌性，第二和第三季度單季盈利2億元以上，公司各項業務已迅速恢復至2019年同期水平，大幅抵消了疫情對一季度的業績影響。

我愛我家表示，相寓是唯一盈利的房屋資産管理業務。關于未來幾年的競争問題，其認為，房地産經紀行業品類分工精細、地區差異明顯，市場應是充分競争、各具特色的，業内企業有各自的市場定位和發展目標，當前行業集中度仍然偏低，行業整合與産業升級大有可為。

2020年，我愛我家加速推進平台化戰略各項工作落地，在房産交易核心業務繫統叠代、數字技術産品開發、團隊夯實與組織機制建設等方面均取得良好收效，完成了平台化基礎建設工作。

未來3年，在确保年度合理利潤的前提下，我愛我家表示，将以發展為經營主線，關注規模增長，加速城市和門店擴張；加強自主渠道線上能力建設，升級線上服務能力；擴大交易場景和邊界，培育新的業績增長點；借助數字化轉型，持續推進組織與人才管理的變革，以确保公司經營目標實現及健康穩定發展。