敏捷控股出售南甯項目49%股權予重慶華宇集團

觀點地産網訊：12月11日，敏捷控股有限公司發布公告表示，公司間接全資附屬公司廣州瑞華、獨立第三方廣西華宇及項目公司訂立合作協議。

天眼查顯示，廣西華宇業瑞企業管理有限公司由重慶華宇集團有限公司全資持有，後者大股東為重慶遠業實業有限公司。

據此，廣州瑞華及廣西華宇同意分别認購項目公司的注冊資本並向項目公司按股權比例提供股東貸款，這些資金将用于土地收購事項（南甯），以及該土地的發展。

據觀點地産新媒體了解，上述地塊位于廣西南甯市良慶區五象大道北側，占地面積約為4.09萬平方米，為住宅用途，項目公司的注冊資本将由人民币1000萬元增至人民币1億元（即增資）。

增資完成後，項目公司将由廣州瑞華及廣西華宇分别持有51%及49%股權，分别出資5100萬元及4900萬元。項目公司将繼續作為敏捷控股的附屬公司，其财務業績于集團賬目内綜合入賬。

基于土地收購事項（南甯）的總代價約為8.6億元，廣州瑞華及廣西華宇除了繳納上述出資額外，将會根據各自在項目公司中的股權支付約3.87億元及約3.72億元予項目公司作為股東貸款。據此，廣西華宇就該筆交易暫時需要支付約4.21億元。

項目公司董事會由三名董事組成，其中兩名由廣州瑞華提名，一名由廣西華宇提名。項目公司的董事長及法定代表人應為廣州瑞華提名的董事。項目公司總經理由廣州瑞華提名。項目公司需具有兩名監事，分别由廣州瑞華及廣西華宇提名。

敏捷控股表示，集團已開拓並立足于中國物業發展業務，拟透過增加土地儲備質量及數量，加大推進該業務分部的力度，旨在将中國物業發展作為集團的一項主要業務。

其續稱，通過訂立合作協議，廣州瑞華及廣西華宇可充分利用各自的資源及競争優勢合作發展該土地。合作開發将降低集團對項目公司及土地收購事項（南甯）的出資額，從而降低集團面臨的财務及經營風險，並使本集團備用更多從事土地收購及房地産開發活動的資源。同時，監于增資後集團将擁有項目公司的多數權益，因此敏捷控股将繼續控制項目公司及該土地。