金科發布五年發展戰略 力争2025年總銷售4500億以上

觀點地産網訊：12月14日晚間，金科地産集團股份有限公司公告稱，為進一步推動公司戰略升級，實現跨越式發展向高質量發展升級，邁向世界一流卓越企業集團的戰略目標，公司于2020年12月13日經第十屆董事會第五十八次會議審議通過了《公司發展戰略規劃綱要（2021-2025年）》。

總體發展戰略方面，金科結合内外部環境、行業趨勢、競争格局等因素，進一步明确，未來五年的總體發展戰略是“四位一體、生态協同”的高質量發展戰略。

即精耕地産主業，做強智慧服務，做優科技産業，做實商旅康養，在此基礎上進一步整合産業鍊生态圈，擴大價值提供範圍，提供高品質、多元化的美好生活産品與服務，形成生态協同的新戰略格局；同時向産業鍊上下遊進行投資布局，實現地産與産業鍊的雙向賦能。

為此，從戰略層面強力實施兩轉變、兩升級：由高速度發展向高質量發展轉變；由常規發展模式向創新驅動模式轉變；由單賽道為主向多賽道協同發展升級；由傳統地産向科技地産及數智服務産業升級。

總體發展目標方面，金科提出，公司2021-2025年戰略發展的主要目標中，其一是保持規模較快增長，在綜合“規模、業務、利潤、負債”等因素的動态平衡測算下，計劃公司及所投資的公司力争到2025年總銷售規模4500億元以上，年復合增長率15%以上，並力争沖擊更高目標。

其二是“地産+”業務迅速發展，到2025年公司總銷售規模中的“地産+”業務銷售模達到500億元以上；持有優質資産大幅提升，優質資産規模達到300-500億元；實現代建業務規模300億元；智慧服務業務規模保持高速增長。

其三是經營管理能力和盈利能力顯著提升，投資力進一步提高，多元化投資結構更加合理，招拍挂與非招拍挂方式獲取土地占比達到 50%：50%。

此外還包括财務結構持續優化，創新驅動能力成效顯著，品牌影響力不斷擴大等。

總體發展策略方面，在地産主業發展上将堅持以鞏固發展民生地産為主體，民生地産與精品住宅相互促進的“雙模驅動、創新發展”模式，公司計劃到2025年“品質利潤型”産品銷售收入占比應達到30%。

“地産+”發展上，科技産業（大産業）方面，到2025年，“大産業”闆塊計劃銷售規模超過200億元，同時新增持有資産規模約100億元。商旅康養（大消費、大健康）方面，“大消費”闆塊計劃到2025年銷售規模超過200億元，新增持有資産規模約200億元。

從整體上看，公司計劃“地産+”業務到2025年銷售規模達500億元以上；持有優質資産大幅提升，優質資産規模達300-500億元，永續經營能力全面提升。