僅5輪報價,舟山尚捷貿易有限公司(金地)以總價6.2億元競得舟山定海區城西未來社區地塊,樓面價2060元/平方米,溢價率1.97%。
觀點地産網訊:12月16日,浙江舟山公開出讓定海區1宗商住地。最終,僅5輪報價,舟山尚捷貿易有限公司(金地)以總價6.2億元競得舟山定海區城西未來社區地塊,樓面價2060元/平方米,溢價率1.97%。
據觀點地産新媒體了解,城西未來社區地塊,位于定海區鹽倉街道,出讓面積125552.7平方米,容積率2.4,建築面積301051.9平方米,起價6.08億元,起始樓面價2020元/平方米。
根據出讓規劃顯示,上述地塊分為五個小地塊,DH-41-03-38地塊、DH-41-03-28地塊、DH-41-03-10地塊、DH-41-03-25地塊、DH-41-03-17地塊。
其中DH-41-03-38地塊内須配建一座12班幼兒園,用地面積不小于6500平方米,建築面積不小于5200平方米,建成後産權無償移交政府;而DH-41-03-25地塊需配建鄰里中心大樓,落實未來社區九大場景功能的服務設施類建築。地塊建成後受讓人須自持面積不少于10000平方米的建築,自持年限8年(自土地交付之日起算),自持期間不得銷售、不得抵押。
此外,地塊内應配建居家養老服務用房,套内建築面積不得少于項目住宅總建築面積的2‰,並允許集中布置,建成後産權無償移交政府;允許按獨立宗地分别申請不動産登記。
審校:楊曉敏