此次擔保涉及北京城市開發集團有限責任公司、北京屹泰房地産開發有限公司、福州中泰投資有限公司三家公司。
觀點地産網訊：12月16日，北京首都開發股份有限公司發布公告，披露關于新增對外擔保事項，擔保本金總共不超過11.7 億元。
觀點地産新媒體查閱公告獲悉，此次擔保涉及北京城市開發集團有限責任公司、北京屹泰房地産開發有限公司、福州中泰投資有限公司三家公司。
其中，首開股份全資子公司城開集團拟通過中英益利資産管理股份有限公司發起設立不動産債權投資計劃進行融資，融資金額不超過7.5億元人民币，期限為3+2年。對此，首開股份為其提供全額全程連帶責任保證擔保。
首開股份控股子公司北京屹泰拟向中國工商銀行北京東城支行申請2億元商業性租賃住房貸款，期限20年，以位于北京市門頭溝所開發項目中兩幢樓房屋所有權作為抵押物，並由北京屹泰雙方股東或股東的實際控制人按持股比例提供相應連帶責任保證擔保。
按此計算，首開股份按50%的持股比例提供1億元連帶責任擔保，擔保期限20年。
此外，首開股份參股子公司福州中泰拟申請以下三筆融資，包括向招商銀行福州分行申請4億元供應鍊融資，期限1年；向中國建設銀行福州城東支行申請2億元房地産開發貸款，期限3年；向中國銀行福州市晉安支行申請2億元房地産開發貸款，期限3年。
以上三筆融資均由福州中泰雙方股東或股東實際控制人按持股比例提供相應連帶責任擔保。按此計算，首開股份按40%的持股比例提供合計3.2億元連帶責任擔保，擔保期限等同于貸款期限。
首開股份稱，公司為城開集團、北京屹泰、福州中泰申請融資提供擔保是為了支持項目公司的房地産項目開發，公司分别持有被擔保公司100%、50%、40%的股權，且被擔保公司經營穩定，資信情況良好，有能力償還到期債務。
另悉，截至公告披露日，首開股份及控股子公司的對外擔保總額為418.7億元，占上市公司最近一期經審計淨資産的138.37%。
審校：楊曉敏
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