于同日,正荣還以6.72億元搖号競得福州閩侯縣一宗商住地,成交樓面價約10382元/平方米。
觀點地産網訊:12月18日,長沙兩宗限價涉宅地出讓,分别由正荣、綠地各摘一宗,總攬金12.97億元。
據悉,位于天心區新開鋪石人村的[2020]長沙市100号限價地,由綠地以2.14億元底價摘得,折合樓面價2681元/平方米。
長沙市100号地塊規劃為商業、住宅用地,出讓面積15977.58平方米,容積率≤5.0,建築密度≤30%。該宗地競得人須與長沙市天心區新開鋪街道石人經濟合作社(原石人集體資産管理辦公室)簽訂《物業返還協議》,無償返還26605平方米的商業物業及10680平方米(計267個車位)的地下車位。
宗地須由競得人自持5192.72平方米住宅用于租賃住房;住宅(毛坯)銷售均價不超過12400元/平方米。
另一宗芙蓉區杉木村的[2020]長沙市103号雙限地由正荣以10.83億元摘得,折合樓面價6156元/平方米,溢價3%。
資料顯示,該宗[2020]長沙市103号地塊為純住宅用地,出讓面積為79925.7平方米,容積率≤2.2,建築密度≤22%,綠地率≥40%,建築控制高度<80米。根據出讓要求,該宗地要求競得人應自持不小于17810平方米商業或住宅作為青年公寓(租賃住房),自持期内的自持物業不得進行産權分割銷售。
同時,住宅(毛坯)銷售均價不超過12800元/平方米。
于同日,正荣還以6.72億元搖号競得福州閩侯縣一宗商住地,成交樓面價約10382元/平方米。
觀點地産新媒體了解,該宗地為閩侯宗地2020-18号(閩侯縣甘蔗街道長江村地塊二),出讓面積23973平方米,容積率2.7,土地用途為住宅、商服用地,起始價4.85億元。要求顯示,地塊商品住宅銷售備案均價按17513元/平方米确定。
審校:徐耀輝