該項目已基本基售罄，具備了根據合作協議中資産管理計劃退出的條件，通過回購南京鑫輝盛股權，可獲得該項目對等權益。
觀點地産網訊：12月18日晚間，朗詩綠色地産有限公司發布收購收購南京鑫輝盛的公告。
公告稱，于2020年12月18日，公司間接全資附屬公司南京朗銘、西安嘉鵬、民生加銀及南京鑫輝盛訂立股權轉讓協議。
據此，民生加銀(作為資産管理人)代民生加銀資産管理計劃同意轉讓南京鑫輝盛全部股權，及公司間接全資附屬公司南京朗銘及西安嘉鵬同意分别收購南京鑫輝盛74%及26%股權，總代價為5.3億元，南京朗銘将支付其中人民币3.93億元。
觀點地産新媒體于公告中獲悉，西安嘉鵬為一間由集團持有30%及德甯基金持有70%的合營企業，主要從事房地産項目開發。
于2015年3月27日，南京鑫輝盛及保利江蘇設立項目公司，分别持有項目公司49.9%及50.1%的股本權益。項目公司持有邁臯橋地塊，主要從事邁臯橋地塊的開發，南京鑫輝盛于2020年10月30日未經審核淨資産值為約6.12億元。
于公告日期，邁臯橋地塊已發展為商業性住宅項目。該項目已基本售罄，具備了根據合作協議中資産管理計劃退出的條件，通過回購南京鑫輝盛股權，可獲得該項目對等權益。
于轉讓完成後，集團持有南京鑫輝盛74%股權，南京鑫輝盛将繼續為公司附屬公司及其财務業績會繼續合並至公司綜合财務報表。
朗詩于公告中稱，該項目股東現金流已回正，回購南京鑫輝盛股權並不會增加公司現金流負擔。
審校：徐耀輝
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