廣東湛江17億出讓四宗地塊 中海宏洋、金地均有所獲

觀點地産網訊：12月21日，廣東省湛江市以競價方式出讓4宗地塊，總出讓面積34.7萬平方米，總起始價11.17億元，最終，四宗地塊成功出讓，中海宏洋、金地等均有所獲，總成交價17.11億元。

據觀點地産新媒體獲悉，湛江市基礎設施建設投資集團有限公司1.52億元競得WGC2020044地塊，溢價率1%。

資料顯示，該地塊位于奮勇高新區首期工業園裕廊北路東側，出讓面積13.44萬平方米，其中城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地等商服用地不超過地塊用地面積的40%)12.65萬平方米，地塊起始價1.5億元，樓面價約408.9元/平方米。

此外，湛江交投房地産開發有限公司3.03億元競得WGC2020048地塊，溢價率1%，該公司為湛江市交通投資集團有限公司旗下。

48号地塊位于麻章區湖光路以北、玉湛高速以東，出讓面積12.46萬平方米，地塊起始價3億元，出讓文件顯示，土地競得人須按照規劃條件配建一所24班小學及一所9班幼兒園，並須與項目或項目首期工程用地同步設計、同步建設、同步竣工，竣工後無償移交麻章區政府管理。

中海宏洋地産集團有限公司10.6億元WGC2020049地塊，溢價率82.76%，該地塊位于霞山區湖光快線以南，出讓面積7.3萬平方米，其中城鎮住宅用地6.64萬平方米，兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地，城鎮村道路用地6527.79平方米，地塊起始價5.8億，樓面價約2910元/平方米，

海南金吉房地産開發有限公司1.96億元競得WGC2020051地塊，溢價率125.29%，該公司為金地集團下屬公司。

資料顯示，51号地塊位于霞山區椹川西五路1号，出讓面積1.52萬平方米，其中城鎮住宅用地1.44萬平方米，公園與綠地767平方米，地塊起始價8700萬元，樓面地價約1912元/平方米。