招商蛇口拟與招商證券設合資公司 收購其長沙項目37.5%股權

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2020-12-23 20:22

  • 最終,招商證券投資将出資不超過3億元,通過合資公司間接持有項目公司約18.4%的股權。

    觀點地産網訊:12月23日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告稱,其全資子公司珠海依雲房地産有限公司拟與招商證券投資有限公司就長沙市嶽麓區望嶽街道雷鋒大道兩廂地塊(“目標地塊”)簽訂合作框架協議。

    在長沙仁惠房地産有限公司(“項目公司”,持有目標地塊,且為珠海依雲旗下子公司)具備股權轉讓條件後,珠海依雲拟與招商證券投資共同投資成立合資公司(尚未設立,珠海依雲持股51%;招商證券投資持股49%),合資公司将通過協議轉讓方式收購項目公司37.5%的股權。

    觀點地産新媒體了解到,最終,招商證券投資将出資不超過3億元,通過合資公司間接持有項目公司約18.4%的股權,招商證券投資實際出資額與持股比例将根據招商證券投資實際出資情況及招商局集團資産評估備案價格為基礎确認。本次交易構成關聯交易。

    該項目公司的主要資産為長沙市嶽麓區望嶽街道雷鋒大道兩廂地塊的國有建設用地使用權。該地塊東至谷塘路、南至青山路與橫塘嶺水庫、西至景園路、北至金星農家樂,土地用途為二類住宅用地,土地出讓面積為11.11萬平方米,容積率為2.02,計容總建築面積為22.45萬平方米(最終指標以政府規劃文件批復為準),土地成交價為14.59億元。

    本框架協議簽訂後,雙方将推動交易必要的國有資産評估及備案等相關工作。

    最終,珠海依雲、招商證券投資拟通過由雙方共同投資的合資公司持有項目公司37.5%的股權(合資公司最終拟由珠海依雲持股51%,招商證券投資持股49%,招商證券投資最終通過合資公司間接持有項目公司約18.4%的股權)。

    招商蛇口方面表示,本次交易通過與合作方共同成立合資公司並将項目公司轉讓予合資公司,有利于協調招商局集團内部優勢資源,合理高效運作,優化公司資源配置,加速公司資金回籠,符合公司自身經營戰略需要,有利于公司長期發展。

    審校:劉滿桃



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