首創、上坤同時入股平安不動産烏鎮三地塊項目

觀點地産網訊：首創置業股份有限公司宣布，于2020年12月23日，公司的全資附屬公司首金興江，與代表平安不動産的桐鄉平安、深圳安創，以及代表上坤地産的億晉置業、億薇置業、億翊置業訂立合作協議，内容涉及首金興江及上坤地産收購三家項目公司安悅置業、安潤置業及安博置業股權。

其中，首金興江同意收購桐鄉平安持有的安悅置業9.15%股權，股權收購價格為1830萬元，並向安悅置業提供不超過2564萬元資金以償還前期股東借款本息及支付項目日常開支使用。同時，桐鄉平安還同意向億晉置業轉讓6.86%安悅置業股權。于完成安悅收購後，安悅置業将由桐鄉平安、南通雅信、首金興江及億晉置業分别持股45.42%、38.57%、9.15%及6.86%。

此外，首金興江同意收購深圳安創持有的安潤置業40%股權，股權收購價格為零及按40%的股權比例承擔安潤置業400萬元注冊資本繳付義務，並向安潤置業提供不超過15392萬元資金以償還前期股東借款本息及支付項目日常開支使用。同時，深圳安創同意向億薇置業轉讓30%安潤置業股權。于完成安潤收購後，安潤置業将由深圳安創、首金興江及億薇置業分别持股30%、40%及30%。

以及首金興江同意收購深圳安創持有的安博置業40%股權，股權收購價格為零及按40%的股權比例承擔安博置業400萬元注冊資本繳付義務，並向安博置業提供不超過15308萬元資金以償還前期股東借款本息及支付項目日常開支使用。同時，深圳安創同意向億翊置業轉讓30%安博置業股權。于完成安博收購後，安博置業将由深圳安創、首金興江及億薇置業分别持股30%、40%及30%。

另外，首金興江拟向安悅置業、安潤置業、安博置業提供股東資金用于未來項目開發，三家合計不超過28840萬元。據此，首金興江對收購事項的總承擔将為64734萬元。

觀點地産新媒體查閱公告了解，安悅置業、安潤置業、安博置業分别從事烏鎮B3、B4、B5地塊項目開發。

三宗地塊均位于桐鄉市烏鎮鎮平安區，屬于混合用地，總占地面積合計約18.67萬平方米。其中B3僅就商業部份對應建築面積2.1萬平方米，僅就商業部分對應土地出讓金、契稅及印花稅為9140.21萬元；B4地塊總規劃建築面積8.19萬平方米，土地出讓金、契稅3.57億元；B5地塊總規劃建築面積7.83萬平方米，土地出讓金、契稅及印花稅3.54億元。

首創置業表示，項目位于浙江省桐鄉市烏鎮新城區，烏鎮處于滬蘇杭金三角之中，以“世界互聯網大會永久會址、國家5A級旅遊景區”等名片聞名長三角乃至全國，區位條件優越，此次收購事項能進一步擴充公司在長三角的優質資源儲備。此次以本項目為契機，本公司與平安不動産、上坤地産建立友好合作關繫，未來将進一步依托戰略合作獲取更多優質資源。