萬科、德商、新城、電建&交投平分成都4宅地 總成交36.6億

觀點地産網訊：12月24日，成都主城區再迎土拍，共有4宗地入市交易，分别為成華區1宗、青羊區1宗、金牛區2宗，面積合計184.95畝。

據悉，此次拍地共吸引14家參拍房企簽字到場。最終，4宗地塊均成功出讓，總成交價達36.6億元。

其中，CH23(251):2020-074号成華區79.74畝純住宅地塊，由成都萬華錦新置業有限公司（萬科）以10900元/㎡+無償移交18%的統籌住房成交，溢價率14.74%，總成交價17.4億元。

QY04(251):2020-057号青羊區33.01畝純住宅地塊，由成都德商雲泰置業有限公司（德商）以16900元/㎡+無償移交2%的統籌住房成交，溢價率14.97%，總成交價5.6億元。

JN17(251):2020-062号金牛區39.52畝純住宅地塊，由56号成都交投善成實業有限公司&成都洺悅房地産開發有限公司（電建&交投）以7.8億元競得，成交樓面地價14750元/㎡，溢價率13.9%。

JN19(251):2020-064号金牛區32.68畝純住宅地塊，成都市常鑫房地産開發有限公司（新城控股）以底價5.8億元成交，成交樓面地價13350元/平方米。

觀點地産新媒體從出讓文件獲悉，上述4宗地塊拍賣以增價方式自由競價。

CH23(251):2020-074号宗地采取“配建並無償移交統籌住房固定面積比例+限定商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣，可售的商品住房設定清水最高銷售均價為21087元/平方米；

QY04(251):2020-057、JN17(251):2020-062、JN19(251):2020-064号宗地采取“限定可售商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣；

QY04(251):2020-057号宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為24112元/平方米，JN17(251):2020-062号宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為21731元/平方米，JN19(251):2020-064号宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為22580元/平方米。