于受讓人，挂牌文件要求其須一次性付款，交易保證金為人民币1億元。
觀點地産網訊：12月25日，據上海聯合産權交易所披露，北京天龍苑房地産開發有限公司100%股權将以約19.05億元挂牌出讓，信息披露期滿日期為2021年1月25日。
挂牌文件顯示，標的企業成立于2000年8月，注冊地址為東小口鎮賀家村村民居委會，為民營有限責任公司，注冊資本為3006萬元，經營範圍為房地産開發；銷售商品房；自有房産的物業管理；接受委托提供勞務服務；建築設備維修；銷售建築材料、裝飾材料、金屬材料、鋼材、木材、水泥、化工、機械設備、電子設備；技術開發、技術推廣；出租商業用房、辦公用房。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準後依批準的内容開展經營活動；不得從事本市産業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
其中，自然人股東張連有、王學英、阚世英分别對標的企業持股34.2%、33.27%、32.53%。截至2019年12月31日，標的企業流動資産賬面價值約2.35億元、評估價值為20.72萬元，總資産賬面價值約2.36億元、評估價值為20.1億元；流動負債賬面價值約1.06億元、評估價值為1.06億元，總負債約1.06億元、評估價值約1.06億元；轉讓標的對應評估值約19.05億元。
值得注意的是，本項目評估中土地為劃撥，本次對于房産的評估是建立在委托方提供的定價政策基礎上的，因本次經濟行為為股權轉讓，故未考慮房産出售的流轉稅金、土地增值稅金及其他所得稅金。
于受讓人，挂牌文件要求其須一次性付款，交易保證金為人民币1億元。
審校：勞蓉蓉
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