華發94.3億斬獲武漢硚口雙地王 樓面價2.1萬元/平方米

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2020-12-25 13:51

  • 地塊采用網上挂牌出讓,起始價80億元,起始樓面地價17817.37元/平方米,未設置出讓最高價;競買保證金24億元。

    觀點地産網訊:12月25日,武漢迎來月内第四場土拍,共有8宗地集中入市,總起拍價達164.3億元。

    其中,硚口區P(2020)150号地塊,經過287輪競價,由武漢華發睿光房地産開發有限公司以總價94.3億元競得,溢價率17.88%;樓面價21002.23元/平方米,刷新區域新高。

    企查查信息顯示,武漢華發睿光房地産開發有限公司由武漢華發置業有限公司100%持股。

    觀點地産新媒體從出讓公告獲悉,P(2020)150号地塊位于硚口區建設大道與航空路交匯處,土地面積106900平方米,住宅、商服、教育、公用設施、公園與綠地用地,容積率按最大計容建築面積與規劃用地面積的比值計算,建築密度結合具體方案審定,出讓年限為住宅70年、商服40年、科教50年。

    地塊采用網上挂牌出讓,起始價80億元,起始樓面地價17817.37元/平方米,未設置出讓最高價;競買保證金24億元。

    另按出讓要求,地塊内應配建1所9班幼兒園、1所6班幼兒園、1所18班小學、1處菜市場、1處公廁符合環衛工人休息站。

    項目建成後,将由相關部分以20265元/平方米的價格回購不小于53820平方米的住宅;以19621元/平方米的價格回購2150平方米的商務辦公用房。

    此外,該地塊還增加了出讓條款:一是須引進醫療健康企業,建設集醫療衛生教育培訓、醫學科研成果轉化、人工智能健康管理為一體的智慧醫療健康基地;二是須引進不少于2家以醫療健康大數據和人工智能為基礎的醫療健康企業總部入駐。

    審校:勞蓉蓉



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