12月25日，福州高新區、長樂、永泰三宗地塊入市出讓，分别為高新2020-04号、長樂2020拍-20号、永泰樟[2020]拍19号地塊，最終分别由廈門國貿、福州綠城、福建瀚爍地産競得，總成交金額20.69億。
觀點地産網訊：12月25日，福州高新區、長樂、永泰三宗地塊入市出讓，分别為高新2020-04号、長樂2020拍-20号、永泰樟[2020]拍19号地塊，最終三地塊分别由廈門國貿、福州綠城、福建瀚爍地産競得，總成交金額20.69億元。
觀點地産新媒體了解到，榕高新2020-04号地塊最終由廈門國貿以總價9.57億元競得，樓面地價6583元/㎡。該地塊位于南嶼鎮葛歧村，為商住用地，土地面積51916.06㎡，容積率1.0-2.8。
根據要求，福州高新區管委會有權對本宗地商品住宅的預售及銷售價格進行限制。為解決被征地農民安置問題，本宗地競得人需提供限價回購住宅建築面積30000㎡，回購價為5100元/㎡。受讓人原則上必須在本宗地内預留計容建築面積不少于10000㎡的可售商品住宅,預留的可售商品住宅應按層、幢等集中預留。
該地塊競得人須配建15000㎡租賃住房建成後由福州高新區國有資産營運有限公司按照5100元/㎡回購。
此外，綠城以總價6.42億元摘得長樂2020-20号地塊，成交樓面價約9505元/㎡。該地塊位于福州濱海新城道慶路南側，萬沙路東側，沙壺路北側，漳江河西環路西側。土地用地面積36671㎡，樓面價約9505元/㎡，為住宅、商業用地，容積率上限2.0。競得人需配建一所幼兒園（12班）。
而福建瀚爍房地産有限公司以底價4.7億元成功競得永泰樟[2020]拍19号地塊，樓面價約2580.50元/㎡。該地塊位于樟城鎮沙浮，土地用途為商服（商場、商鋪）、住宅（普通住宅），土地面積42357㎡，容積率1.0-4.3。
根據出讓公告，競得人須建設滿足該區域回遷的安置型商品住房9萬㎡、商業鋪面0.3萬㎡。競得人應按總平面布置圖要求先行開發建設安置房區域，安置房及商業鋪面建成後，由縣房屋征收中心按照54000萬元予以回購。
審校：劉滿桃
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