未來公司計劃與控股股東有關主體根據股權比例按照風險共擔、收益共享的原則共同開發武漢東西湖公園項目。
觀點地産網訊：12月25日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布公告稱，為了提高投資回報率，推動武漢東西湖公園項目的發展，公司持股75%的江蘇錦翠房地産有限公司拟向控股股東中南控股集團有限公司持有100%股權的武漢錦凡科創有限公司收購武漢金誠企業管理咨詢有限公司51%股權。
未來公司計劃與控股股東有關主體根據股權比例按照風險共擔、收益共享的原則共同開發武漢東西湖公園項目。
經獨立第三方萬隆（上海）資産評估有限公司對武漢金誠股權價值進行了評估，武漢金誠100%股權在基準日2020年11月30日的價值為-0.05萬元，此外基準日武漢金誠有2.09億元股東借款需要償還，因此承債收購武漢金誠51%股權總對價拟确定為1.07億元。
公告顯示，公司承債收購武漢金誠51%股權的對價1.07億元占公司2019年經審計歸屬上市公司股東的股東權益的0.5%，公司權益對應的武漢東西湖公園項目預計總投資8.38億元占公司2019年經審計歸屬上市公司股東的股東權益的3.9%。
收購完成後，武漢金誠将變更為公司控股子公司，其注冊資本拟增加至10億元。
武漢金誠全資子公司武漢航石置業有限公司是武漢東西湖公園項目開發主體。武漢東西湖公園項目位于湖北省武漢市東西湖區，東靠臨空港大道，西鄰徑吳路，北接濱河南路，南濱三店北路，總占地163畝，其中商辦用地79畝，人才配套用房住宅用地84畝。用地使用權編号P（2020）130-131号，武漢航石2020年11月以10.4億元公開獲得。項目預計總投資21.9億元。
中南建設方面表示，本次交易有利于推動武漢東西湖公園項目發展，有關項目預計收益良好，交易有助于提高公司投資回報率。交易資金來源于江蘇錦翠自有資金。交易對公司本年度的資産總額、淨資産和淨利潤等不構成重大影響。
審校：劉滿桃
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