地産向陽 2021的方向與光亮

（2020年12月27日）2020年，是極不平凡的一年，也是可以載入史冊的一年。疫情肆虐下，全球被陰霾籠罩，中國則取得抗疫的決定性成就，國民經濟赢得了來之不易的復蘇與增長，房地産行業也取得了不俗的成績。

面對2021年，年底的中央經濟工作會已經提出新的一年中國經濟将不急轉彎，更加注重連續性、穩定性與可持續性。

而住房問題首次單獨自成一節，中央明确表态“住房問題關繫民生福祉”，房地産不再只是穩增長的工具，更應該是惠民生的抓手。而與房地産緊密關聯的貨币政策，則是重提宏觀杠杆率要保持基本穩定，邊際趨緊。

特别地，會議公報強調，2020年要解決好大城市住房突出問題，加快完善長租房政策，規範發展長租房市場。要實施城市更新行動，推進城鎮老舊小區改造。再加上此前已經傳遍業内的“三道紅線”政策，顯然，2021年的房地産行業已經明确了方向。

即将到來的新一年，中國房地産仍将繼續在分化中發展，土地、資金等各類資源向頭部企業集中，房地産企業應如何應對？在規模與降杠杆下怎樣均衡？又将擁有哪些轉型及相關産業鍊發展的機會？

地産向陽，房地産企業必須學會擁抱大趨勢，在新的常态下沉澱自身。無論是提升資金周轉率及運營效率，還是盤活存量資産，構建利潤增長新曲線，或許都是不錯的應對與發展策略！

總結過往，寄望未來。3月，觀點地産機構将繼續舉辦“2021觀點年度論壇”，圍繞論壇主題“地産向陽 持續的力量”，邀請經濟學界大拿、優秀房地産領導者及金融投行高層齊聚一堂，分析宏觀經濟走勢，解讀行業政策、洞察行業發展、以及解碼後杠杆時代企業如何穿越紅線周期等，共議2021年房地産行業和企業的新篇章。

觀點地産機構旗下觀點指數研究院将于會議現場隆重發布“2021年度房地産卓越企業表現”及《2021年度房地産企業表現報告》，表彰過去一年中成績優異，領先行業的企業和從業人士。

同時，觀點企業課堂将帶領大家走進城市更新卓越企業及考察其經典之作，與高層零距離交流，深度了解城市更新模式踐行樣本，領悟卓越企業發展内涵。