萬科14.56億+配建480平米競得中山宅地 溢價率27%

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2020-12-28 21:54

  • 此次拿地,為萬科在翠亨新區起步區拿下的第二宗地。第一宗為2018年5月競得的火炬開發區(翠亨新區起步區)馬安村W15-18-0006地塊,同時也是今年在中山拿下的第三宗地。

    觀點地産網訊:12月28日,中山出讓2宗相鄰宅地,位于南朗鎮(翠亨新區起步區)西二圍,2宗地均達上限價進入競國有建設用地配建房面積環節,最終地塊由粵海與萬科競得,總成交價達51.6億元。

    其中,南朗鎮(翠亨新區起步區)西二圍G28-2020-0130地塊,經過32輪報價,由中山市萬科城房地産有限公司以“上限價14.56億元+480平方米配建人才安置房面積”競得,溢價率27%,成交樓面價15000元/平方米,實際樓面價16028元/平方米,相比此前招商蛇口競得的地塊,地價高了3484元/平方米,漲幅約27.7%。

    據觀點地産新媒體了解,宗地G28-2020-0130地塊,出讓面積38836.3平方米,建築面積≤97090.75平方米;挂牌起始價11.5億元,樓面起價11800元/平方米。

    而此次拿地,為萬科在翠亨新區起步區拿下的第二宗地。第一宗為2018年5月競得的火炬開發區(翠亨新區起步區)馬安村W15-18-0006地塊,同時也是今年在中山拿下的第三宗地,前兩宗地均位于古鎮鎮,三宗地總建面33.9萬平方米,拿地金額達34.3億元。

    審校:勞蓉蓉



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