鼎豐集團完成出售福建中海外城市開發51%股權

觀點地産網訊：12月31日，鼎豐集團控股有限公司發布公告稱，有關出售福建中海外城市開發有限公司51%股權的所有出售條件已告達成，出售事項于2020年12月31日完成，而銷售股份已轉讓予買方的代名人。

據觀點地産新媒體報道，于2020年11月12日，買方（中海外城市開發有限公司，為獨立第三方）與同為本公司間接全資附屬公司的賣方（廈門鼎豐文化旅遊集團有限公司）及鼎豐中國訂立該協議，據此，買方已同意按由現金代價及股息權利組成的總代價4.39億元（相當于約5.1億港元）收購銷售股份，而賣方亦已同意出售銷售股份。

此次出售集團指福建中海外城市開發有限公司以及附屬公司A、附屬公司B、附屬公司C、附屬公司D、附屬公司A1、附屬公司A2、附屬公司A3及投資公司A。

福建中海外城市開發有限公司主要于中國從事投資控股，且並無任何重大業務營運。附屬公司A、附屬公司A1、附屬公司A2及附屬公司A3于中國從事商品貿易業務。投資公司A主要于中國從事擔保業務，其由鼎豐中國擁有90%及附屬公司A擁有10%。附屬公司D主要于中國從事物業管理服務。

附屬公司B主要于中國從事旅遊項目開發及投資。附屬公司B的主要資産為一項名為處州府城的商業/文化發展項目。該等物業正在或有意出租作短至中期（約2至15年）或長期（超過20年）商業物業，其于2020年10月31日的可租總建築面積合共約36,863平方米。

附屬公司C主要于中國從事物業發展及管理。附屬公司C的主要資産為一項名為畲鄉古城（前稱鳳凰古鎮）的商業發展項目，該物業發展項目現正公開發售，其于2020年10月31日的可售總建築面積合共約159,787平方米。

公告顯示，出售集團于2020年10月31日的未經審核綜合資産淨值（假設于該等轉讓事項完成後）約4.35億元。

出售事項的潛在财務影響及所得款項用途完成後，集團于福建中海外城市開發有限公司的股權将由100%減至49%。出售事項完成後，商品買賣将繼續是集團的主要業務之一，惟相關産品将與出售集團所買賣者不同。