綠地為杭州世紀中心項目15億元借款提供部分擔保

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2021-01-05 16:29

  • “杭州世紀中心”房地産項目,屬杭州錢江世紀城的核心重要組成部分,區位極其優越。該項目土地用途為商業、商務用地,總用地面積77,572.00平方米,容積率4.499,建築總面積526,048平方米

    觀點地産網訊:1月5日,綠地控股集團股份有限公司發布對外擔保進展公告。

    公告指出,綠地控股集團杭州雙塔置業有限公司為綠地控股參股企業,綠地控股全資子公司綠地控股集團有限公司持有其50%的股權,杭州宋都房地産集團有限公司全資子公司杭州泓都企業管理有限公司持有其另50%的股權。雙塔置業主要從事“杭州世紀中心”房地産項目的開發工作。

    近期,因該項目建設需要,雙塔置業與中國農業銀行股份有限公司杭州城東支行達成了8年期的15億元人民币借款合同,借款期限自2021年1月1日始。該筆借款由綠地集團提供連帶責任保證擔保。雙塔置業另一股東方泓都企業及其股東宋都地産就綠地集團在上述借款合同項下所承擔的超股權比例擔保責任部分(即上述擔保金額的50%,7.5億元)向綠地集團提供反擔保,具體如下:泓都企業持有的雙塔置業50%股權全部質押給綠地集團,宋都地産就綠地集團上述擔保金額的50%部分向綠地集團提供連帶責任保證反擔保。

    資料顯示,雙塔置業開發的“杭州世紀中心”房地産項目,屬杭州錢江世紀城的核心重要組成部分,區位極其優越。該項目土地用途為商業、商務用地,總用地面積77,572.00平方米,容積率4.499,建築總面積526,048平方米,其中:地上建築面積359,466平方米,地下建築面積166,582平方米。項目規劃高度約310米,塔樓設計樓層63層,建築密度36.47%,綠地率20%,停車位數量3,257個。預計總投資約87.85億元。

    截至2020年11月末,綠地控股及子公司擔保余額為1419.11億元人民币,占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産的179.86%,其中綠地控股及子公司之間的擔保余額為1396.89億元人民币,占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産的177.04%。

    審校:劉滿桃



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