今年剛需持續，預料按保計劃帶動換樓煉，推動一手3房以上成交。
觀點地産網訊：1月6日，會德豐地産旗下九龍東啟德MONACO部署推售，将于今日上載樓書，示範單位準備就緒，最快本周内公布首批單位，以項目單位計，首批料推出80夥，定價參考同區新物業成交價、港鐵站上蓋如九龍站項目以厘定項目售價，有機會下周進行銷售。
項目提供399夥；其中，開放式至3房單位共有398夥，實用面積280至762方呎；另有1夥天際特色戶，為4房雙套房間隔，實用面積1394方呎。
展望今年樓市，黃光耀表示，疫情總有完結的一天，新冠疫苖推出後，疫情今年可受到控制，經濟活動可回復，今年剛需持續，預料按保計劃帶動換樓煉，推動一手3房以上成交；另一方面，今年有機會恢復通關後，北水需要尋找資金出路，購買力加大，加快内地買家入市，預料短期先在豪宅上表現出來，預期今年保守估計有5%至8%升幅，預計今年集團推盤緊密，除MONACO外，亦有MONACO第2期項目、西九龍GRAND VICTORIA項目、山頂道77号8座獨立洋房，亦會推售觀塘KOKO HILLS預留的單位。
另外，黃光耀稱，總括集團2020年共售出約1000夥，套現約115億港元，集團去年投得山頂道文輝道豪宅地皮，為集團山頂Peak Collection增加地皮，打造成聶歌信山道相若豪宅項目；而去年2月投得日出康城12期，總樓面約90萬方呎，提供約2000夥。
審校：劉滿桃
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