更新模式為單一主體挂牌招商，主要規劃為二類居住用途，容積率2.5，總建面7.2927萬平方米，開發建設期為3年，無需移交公共設施配套，交付標準為毛坯房。
觀點地産網訊：1月7日，東莞公共資源交易網發布《鳳崗鎮黃洞村44190011716地塊“三舊”改造單元單一主體挂牌招商公告》，起拍價3.49億元，将于2月2日10:00截止報價。
據觀點地産新媒體了解，更新單元位于鳳崗鎮黃洞村，更新範圍：東至山頭、南至山頭、西至黃洞工業路、北至黃洞舊村莊，項目總占地面積2.9171萬平方米，全部拆除重建，拟改造範圍現狀為舊廠房為主，建面約43938.39平方米，部分已空置。
根據規劃，更新模式為單一主體挂牌招商，主要規劃為二類居住用途，容積率2.5，總建面7.2927萬平方米，開發建設期為3年，無需移交公共設施配套，交付標準為毛坯房。
同時，根據補償要求，競得人須補償給鳳崗鎮黃洞經聯社的物業補償面積4400平方米（商業物業約3646平方米、住宅物業754平方米），貨币補償為4000萬；其中住宅部分，村集體可選擇回購價格為首期商品房備案價的75%，由開發企業進行回購。
該地塊周邊已有玉泉路東片區和西片區居住類更新單元，2宗項目的前期服務商均被東莞康盛城市更新有限責任公司中選。
審校：武瑾瑩
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