潘石屹提出，出租辦公樓回報率比公寓的回報率還是要高得多，公寓的回報率大概就1%，辦公樓的回報率是超過3%。
觀點地産網訊：1月8日，SOHO中國舉辦租賃表彰會，SOHO中國董事長潘石屹出席。
觀點地産新媒體了解，會議上潘石屹在提到長租公寓時表示，公司在差不多五年前也研究過能不能用長租公寓這個商業模式經營。
“我們前後研究了一兩個月的時間，最後我得到的結論，就在中國現在的金融環境，稅收環境，資金水平，在這樣的情況下，要做長租公寓這些人有兩類人，一類人是騙子，一類人是傻子。”潘石屹說。
潘石屹提出，出租辦公樓回報率比公寓的回報率還是要高得多，公寓的回報率大概就1%，辦公樓的回報率是超過3%。“但銀行貸款利率是百分之4點幾，如果想靠租金覆蓋成本，你就沒把賬算明白。”
據了解，中國長租公寓行業在過去的一段時間經歷低潮，包括蛋殼公寓、青客公寓在内的不少企業出現經營困難。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載