星盛商業通過港交所聆訊 來自星河控股收入占比超八成

觀點地産網訊：1月11日，星盛商業管理股份有限公司通過港交所聆訊，並發布聆訊後資料集。

據觀點地産新媒體了解，截至最後可行日期，星盛商業訂立合約以向53個商用物業項目提供服務，覆蓋中國20個城市，總合約面積約328.4萬平方米，當中61.6%由獨立第三方開發或擁有。

數據顯示，星河控股及其聯繫人開發或擁有的物業一直為星盛商業的穩定收入來源，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九個月分别貢獻人民币2.51億元、2.91億元、3.47億元及2.65億元，分别占收入總額的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。

2017年至2019年年度及截至2019年及2020年9月30日止九個月，星河商業來自持續經營業務的收入分别為2.78億元、3.29億元、3.87億元、2.87億元及3.06億元，來自持續經營業務的年内利潤及全面收益總額則分别為5040萬元、8510萬元、9560元、7880元及9010元。

2017至2019年度以及截至2020年9月30日止九個月，星河商業産生自向星河控股及其聯繫人提供商用物業運營服務以及向星河控股及其聯繫人擁有的若幹租戶提供管理服務所産生的收入分别為6330萬元、6660萬元、9520萬元及9080萬元，分别占收入總額的22.8%、20.3%、24.6%及29.7%。

公告顯示，星盛商業為大灣區一間商用物業運營服務供應商，具有全國布局，向購物中心、高端家居布置購物中心及高端辦公室大樓提供委托管理服務、品牌及管理輸出服務及整租服務。

該公司擁有的品牌包括城市型購物中心“COCOPark”（以城市消費者為目標）、區域型購物中心“COCO City”及“iCO”（以購物中心五公里範圍内的消費者為目標）、社區型購物中心“COCO Garden”（以購物中心一至三公里範圍内的消費者為目標）以及高檔家居布置購物中心“第三空間”。

此外，星河商業的商用物業擁有一繫列主題館品牌，涵蓋家居、家庭和兒童、女性和時裝、運動和健身以及美食和社交等主題。