新希望服務赴港IPO 在管面積1030萬平、第三方占比不到1%

观点地产网

2021-01-13 23:13

  • 新希望服務來自新希望房地産集團的項目數量為43個,在管樓面面積為623.2萬平方米,收入1.07億元,占比82.4%。

    觀點地産網訊:1月13日晚間,新希望服務控股有限公司向港交所遞交招股書。

    據觀點地産新媒體了解,截至2020年9月30日,新希望服務管理55個項目,在管總樓面面積約為780萬平方米。

    于2020年最後一季,新希望服務的在管樓面面積增加31.3%至截至2020年12月31日約1020萬平方米。截至最後實際可行日期,新希望服務的在管總樓面面積進一步增至1030萬平方米。

    具體來看,新希望服務來自新希望房地産集團的項目數量為43個,在管樓面面積為623.2萬平方米,收入1.07億元,占比82.4%;來自新希望房地産集團的合營或聯營公司的項目數量為5個,在管樓面面積為103.8萬平方米,收入978萬元,占比7.6%。

    此外,來自新希望服務的最終控股股東的聯系人的項目數量為5個,在管樓面面積為17.7萬平方米,收入1258.9萬元,占比9.7%;來自獨立第三方的項目數量為2個,在管樓面面積為36萬平方米,收入39.6萬元,占比0.3%.

    2018年到2019年,新希望服務的收入從人民币2.58億元增長47.5%至3.81億元,并從截至2019年9月30日止九個月的2.8億元增長31.3%至2020年同期的3.68億元。

    淨利潤方面,新希望服務的淨利潤在2018年、2019年分别錄得4110萬元、6400萬元,截至2020年9月30日止九個月錄得7940萬元,同比增長增長33.2%。

    區域分布看,新希望服務截至2020年9月30日分别在成渝城市群及華東地區有36.5%及25.1%的在管樓面面積,而截至同時分别有32.3%及39.4%的合約樓面面積位于上述兩個地區。

    截至2020年9月30日,新希望服務的物業項目覆蓋中國6個省的14個城市、1個自治區及兩個直轄市,物業管理項目全部位于中國一線、新一線和二線城市。

    此外,新希望服務為成都、昆明、上海、溫州和南甯這5個城市的12個優質商務物業提供商業運營服務。

    于2019年,新希望服務的平均月度物業管理費為每平方米人民币3.69元,較中國物業管理服務行業高57.4%。

    審校:鐘凱



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