銀河聯昌:融創2020年淨負債或降至100%以下

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2021-01-14 12:12

  • 該行了解到融創買地傾向保守,估計去年買地只花800億元,較2019年低五成。

    觀點地産網訊:1月14日,銀河聯昌證券報告指,融創中國的2020年财報可能帶來大改善兼驚喜,2020年底淨負債降至100%以下。主要原因是高回籠,及非常保守的買地策略,令其在「三道紅線」政策下有望由「紅檔」降至「黃檔」。該行維持融創中國「買入」評級,目標價46.2港元。

    銀河聯昌指,該行與管理層在新年前曾讨論,了解到融創買地傾向保守,估計去年買地只花800億元,較2019年低五成,在其有貨值達到2.5萬億土儲及足夠未來3-4年發展下,是正确策略。

    雖然融創全年合約銷售額只有5750億元,按年升3%,亦較管理層指引的6000億元人民币低4%。銀河聯昌指主要受2020年首季受至疫情打擊,及第四季市場氣氛走弱影響,令至今公司未願減價以保障利潤,並相信公司2021年合約銷售額可增長多于一成。

    審校:楊曉敏



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