瑞銀在研報中表示，恒大面臨的主要風險包括政府的政策限制需求和按揭貸款、銀行收緊地産商融資、較小城市購買力和購買意願減弱和借殼上市面對不确定性。
觀點地産網訊：1月14日，瑞銀發表研究報告表示，将中國恒大的評級由2020年9月的“中性”降至“沽售”，目標價亦下調61%，由15.2港元調低至6港元。
據觀點地産新媒體了解，當日中國恒大的股價開盤報14.62港元/股，截至下午15:10分，中國恒大股價漲幅0.41%，為14.56港元/股，當日股價最高時為14.7港元/股，換手率0.05%，成交量715.44萬股，成交額為1.04億元，目前市值1927.64億港元。
瑞銀在研報中表示，恒大面臨的主要風險包括政府的政策限制需求和按揭貸款、銀行收緊地産商融資、較小城市購買力和購買意願減弱和借殼上市面對不确定性。
瑞銀報告指出，恒大為2021年設定的銷售目標為7500億元人民币，按年增長3.7%，並拟再減少1500億元人民币的借款；上述目標釋放了公司降杠杆計劃的積極信号。
報告提到中國恒大2020年的合約銷售額同比增20%，達到7230億元人民币，符合瑞銀的預測；現金回款比例達到90.3%，金額6530億元人民币。中國恒大有望在2021年6月底前低于一條紅線，2023年6月30日前低于三條紅線。
審校：楊曉敏
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