中南建設全資子公司東台中南錦悅置業有限公司以公允價值4.9億元向華潤深國投信托有限公司轉讓其持有的鹽城東台熙悅項目資産收益權，期限18個月，到期後按約定公允價值回購。
觀點地産網訊：1月12日，江蘇中南建設集團股份有限公司，該公司全資子公司拟以鹽城東台熙悅項目資産收益權融資4.9億元，中南建設為上述融資提供擔保。
據觀點地産新媒體獲悉，為了促進鹽城東台熙悅項目發展，中南建設全資子公司東台中南錦悅置業有限公司以公允價值4.9億元向華潤深國投信托有限公司轉讓其持有的鹽城東台熙悅項目資産收益權，期限18個月，到期後按約定公允價值回購。
中南建設持股94.94%的馬鞍山中南禦錦房地産開發有限公司質押其持有的揚州悅洲房地産開發有限公司70%股權，揚州悅洲抵押其持有的GZ221号土地使用權，中南建設及揚州悅洲同時為有關交易提供連帶責任擔保，擔保金額合計4.9億元。
本次擔保前，東台錦悅的已擔保金額為0，可使用擔保額度為441.3億元，本次擔保後，東台錦悅的已擔保金額為4.9億元，可使用擔保額度為436.4億元。
東台錦悅成立于2018年3月23日，注冊資本3148.745萬美元，主營業務包括房地産開發、經營；房地産投資；實業投資；自有房屋租賃；房地産咨詢等。截至2020年9月，該公司的總資産為13.08億元，總負債為11.34億元，淨資産為1.74億元。
中南建設認為，向該公司提供擔保，是基于該公司發展需要，目前該公司經營正常，償債能力強，擔保不增加公司風險。為該公司提供擔保不損害公司及其他股東，特别是中小股東利益。
提供有關擔保後，公司及控股子公司對外擔保余額為655.09億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的305.56%。其中公司及控股子公司對合並報表外主體提供的擔保余額為118.18億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的55.12%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保金額為0元，因被判決敗訴而應承擔的擔保金額為0元。
審校：鐘凱
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