地盤位于屯門青山公路— 青山灣段436号 ,面積約25446平方呎,目前屬“綠化地帶”、“政府、機構或小區”及顯示為“道路”的地帶。
觀點地産網訊:1月22日,有财團就旗下位處香港屯門市廣場以東的一幅用作“綠化地帶”、“政府、機構或小區”土地,向城規會申請興建308夥住宅單位。
地盤位于屯門青山公路— 青山灣段436号 ,面積約25446平方呎,目前屬“綠化地帶”、“政府、機構或小區”及顯示為“道路”的地帶,申請人現時改劃為“住宅(甲類)27”用途。以地積比率5.1倍計,可建樓面約12.98萬平方呎,並計劃興建1幢27層高的住宅,供應308夥。
申請财團在資料文件中表示,是次改劃是響應政府增加現有住宅發展密度的政策方向,並希望響應本港的房屋需求。
根據數據顯示,有關财團于2018年曾就土地向城規會申請興建1幢30層高的住宅,提供600個單位,當時的地積比率為6.08倍,惟最終遭成規會反對方案。相比舊申請,最新的申請的樓面面積縮細約16.1%,單位數目則減少292夥,即約48.7%。
審校:徐耀輝