出讓土地面積2.97萬㎡，用途為城鎮住宅、商服、文體娛樂、科教。
觀點地産網訊：1月27日，旭輝以12.8億元摘得天津南開區一宗宅地，折合可售樓面價為34317元/㎡，未進入“競自持”階段。
觀點地産新媒體了解到，該津南南（挂）2020-023号宗地為天津今年首場閉門土拍，共有招商、中海、綠城、旭輝、金地、新城、信達、金融街和碧桂園9家房企報名參拍。最終以總價12.8億元、溢價率42%花落旭輝。
該宗地挂牌起始價9億元，住宅部分起始樓面價約24129元/㎡。地塊最高限價13.5億元，約合最高溢價率不超50%，最高限價樓闆價約36193元/㎡。當競買報價達到最高限價時，轉為競報自持租賃住房建築面積階段，上限3萬㎡。
據悉，該地塊位于南開區核心區域，臨近南開中學，北側規劃為商業用地。出讓土地面積2.97萬㎡，分為A-1、A-2、B三幅子地塊。其中，A-1地塊為文化設施用地；A-2地塊為教育用地，規劃建設小學；B地塊為居住用地，規劃地上建築面積3.73萬㎡。
相關消息稱，地塊周邊樓市以二手房交易為主，區域内老社區挂牌均價約32000-37000元/㎡，次新盤挂牌均價約在38000-50000元/㎡左右。
審校：鐘凱
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