通過本次收購，恒大物業在管面積将超過3.8億平方米。
觀點地産網訊：1月29日，恒大物業宣布于當天下午一時正起短暫停止買賣後，並在收市後随即刊發公告宣布，其以人民币15億元總對價，收購甯波市雅太酒店物業服務有限公司100%股權。
觀點地産新媒體查閱獲悉，上述目標公司全資擁有浙江亞太酒店物業服務有限公司，在浙江、江蘇、山東、四川等13個省份39個城市擁有在管項目940個，在管面積超過8000萬平方米，涵蓋住宅、寫字樓、城市綜合體、大型工業園等業态，服務業主超過200萬人；同時，該公司還擁有33個城市公共服務項目，在5A景區、地鐵、高鐵、機場、醫院等公共建築及城市公共服務領域擁有豐富管理經驗。
交易總對價為人民币15億元，乃透過公平磋商並參考目標公司的在管項目及面積、财務及經營情況、所提供的增值服務，以及目標公司所處行業市場前景、未來發展空間及收購事項裨益等綜合因素而厘定。對價将分二年五期支付，最後一期應不晚于2023年4月30日。對價由恒大物業全球發售的所得款支付。
關于盈利及收入保證及對價調整，公告指，出讓方保證目標集團于2021年度營業總收入實現人民币20億元、淨利潤實現人民币1.2億元；于2022年度營業總收入實現人民币23億元、淨利潤實現人民币1.4億元。上述業績承諾需逐年結算，業績承諾期結束後可兩年合並結算。
目標公司于2020年12月31日的資産淨值（未經審核）約為人民币8413萬元。于交易完成後，目標公司将成為恒大物業全資附屬公司，其财務資料将會與集團合並。
通過本次收購，恒大物業在管面積将超過3.8億平方米。
恒大物業表示，通過收購事項，可與集團現有業态類型及業務布局相互補，鞏固既有優勢地位，産生協同效應，加快公司全業态、全産業鍊布局覆蓋，創造更大價值空間。
審校：劉滿桃
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